Financiële Informatie

Ben jij op zoek naar kantoorruimte in Antwerpen, maar weet je niet waar je moet beginnen of welk deel van de stad het meest geschikt is voor jouw bedrijf? SKEPP vertelt je meer over de 3 bekendste stadsdelen van Antwerpen, waarna jij een geschikte keuze kan maken voor jouw nieuwe kantoorruimte. 

Antwerpen wordt ook wel ‘t Stadt genoemd en staat bekend om haar grote rol in de scheepsvaart en de diamantindustrie. Antwerpen bestaat uit meerdere stadsdelen, maar de bekendste zijn Antwerpen Centrum, Antwerpen Zurenborg en Antwerpen Berchem.  

Antwerpen Centrum

Antwerpen Centrum is één van de meest populaire wijken van Antwerpen. In het centrum vindt u onder andere het centraal station van Antwerpen, waardoor het stadsdeel zeer goed bereikbaar is met het openbaar vervoer. Bovendien staat het centrum van Antwerpen bekend om de vele diamanthandelaren die zich hier gevestigd hebben. De bekende winkelstraat de Meir ligt op loopafstand. Als je dus voor een kantoorruimte in het centrum kiest, kies je voor een centraal gelegen nabij veel voorzieningen en goed bereikbare kantoorruimte. 

Antwerpen Zurenborg

In het zuidoosten van Antwerpen is de wijk Zurenborg te vinden, één van de meest trendy wijken van de havenstad. In deze wijk vind je verschillende architectonische hoogstandjes en gezellige pleinen waar je een drankje kunt doen. In de wijk vind je zowel station Antwerpen-Berchem als station Antwerpen-Oost, dus je nieuwe kantoorruimte is goed bereikbaar. Bovendien ligt de wijk vlakbij de E19, dus je kunt gemakkelijk met de auto naar het werk komen.

Antwerpen Berchem

De wijk Antwerpen Berchem is gelegen aan de E19, het spoornetwerk en de Singel en wordt gezien als het belangrijkste zakendistrict van Antwerpen. Ook lopen er meerdere buslijnen richting het centraal station van Antwerpen. Vele grote namen, zoals Telenet, KMPG en ING, hebben zich hier al gevestigd. Hier geniet je dus van een hoge kennis-overflow en een goede bereikbaarheid. Bovendien vind je in het zakendistrict meerdere winkels, waardoor business en recreatie prima met elkaar gecombineerd wordt. 

Ben jij op zoek naar kantoorruimte in Antwerpen en is jouw keuze op één van de wijken gevallen of heb je juist hulp nodig bij je zoektocht? Aarzel niet en neem snel contact op met één van de vastgoedconsultants van SKEPP. Zij helpen je gratis en vrijblijvend verder, tot jij jouw ideale kantoorruimte in Antwerpen hebt gevonden!

Een bankkaart of kredietkaart gebruik je bijna dagelijks. Maar daardoor wordt de kans ook groter dat je je kaart verliest of het slachtoffer wordt van diefstal. Hoe kan je er zelf voor zorgen dat je bankkaart zo veilig mogelijk is? Enkele tips…

– Vertel de code van je bankkaart nooit door. Het is ook aan te raden je code niet op een papiertje in je portefeuille te bewaren. Vermoed je dat iemand de geheimde code van je bankkaart te weten gekomen is, verander deze dan.
– Bewaar je bankkaart op een veilige plaats, dus niet in je auto, op kantoor of op een andere plek waar anderen gemakkelijk toegang toe hebben.
– Beantwoord geen vragen om persoonlijke informatie zoals je code, kredietkaartnummer, enz., ook niet via internet of e-mail. Een bekend fenomeen is fishing, waarbij malafide personen zich uitgeven voor een betrouwbare instantie (bijvoorbeeld je bank) om zo vertrouwelijke  informatie te weten te komen.
– Als je je bankkaart verliest of als deze gestolen wordt, bel dan meteen naar Card Stop (+32 70 344 344). Dit nummer kan je ook bellen als je kaart door de bankautomaat wordt ingeslikt. Doe ook aangifte bij de politie. Vergeet niet dat je hen je bankkaartnummer of kredietkaartnummer moet doorgeven. De politie zal je dan een attest van aangifte bezorgen.
– Als je naar het buitenland reist, neem dan verschillende betaalmiddelen mee.
– Als je een kredietkaart gebruikt, controleer dan het bedrag en de munteenheid op het transactieticket of het aankoopbewijs voordat je tekent om je goedkeiring te geven voor een transactie. Bewaar altijd een dubbel van het ondertekende document.
– Als je een nieuwe bankkaart of kredietkaart ontvangt, onderteken deze dan meteen.

Als je aandelen het goed doen, zul je je waarschijnlijk afvragen of je ze moet verkopen met de zekerheid winst te maken of afwachten of ze nog verder zullen stijgen. Een vraag die veel beleggers zich stellen is: wanneer is de tijd rijp om mijn aandelen te verkopen?

Wanneer verkopen?

Als er iets scheelt met de winst, schulden of kasstroom van een bedrijf, betekent dat vaak dat er iets veranderd is en de prijs van het aandeel negatief zal beïnvloeden. Wacht niet tot het helemaal verkeerd loopt, maar verkoop op het juiste moment, wanneer je nog steeds veel winst maakt.Veel beleggers leggen een minimumprijs vast voor hun aandelen. Als deze dan beneden een bepaalde prijs zakken, verkopen ze ze.

Op dezelfde manier kan je ook een maximumprijs vaststellen.De achterliggende reden is dat je bang bent dat het aandeel zijn marktprijs niet kan handhaven en dat het kleinste beetje slecht nieuws het aandeel al kan doen kelderen.Als bedrijven hun dividenden sterk verminderen of zelfs helemaal niet meer uitkeren, kan je je ernstig vragen beginnen stellen. Beperkte dividenden wijzen vaak op financiële problemen.

Verkoopsstrategieën

Let op voor hypes. Als een van jouw aandelen veel in de media komt, kan je misschien eens overwegen het te verkopen. De aandacht zal namelijk veel onervaren beleggers aantrekken die de waarde doen stijgen maar de markt evengoed doen instorten als de hype uitsterft. Handel voor het te laat is!Let op de groei. Aandelen ‘groeien’ langzaam. Wanneer ze stoppen met groeien of de groei vertraagt, is het tijd om te verkopen. De markt is niet zo vriendelijk voor aandelen die hun groei niet kunnen handhaven.

Verdeel. Als je aandeel veel winst maakt, denk er dan eens over een deel te verkopen en de rest te laten ‘groeien’. Op deze manier kan je je winst al verzilveren en tegelijkertijd nog meer winst maken.Zoek je heil ergens anders. Denk eraan, er zijn genoeg andere aandelen die misschien wel meer mogelijkheden bieden en waar minder risico bij komt kijken.

Een hospitalisatieverzekering of ziektekostenverzekering is de laatste  jaren zo goed als onmisbaar geworden. Als je in het ziekenhuis beland, wil je immers niet geconfronteerd worden met medische kosten die torenhoog oplopen.

Een hospitalisatieverzekering kan individueel of in groep worden afgesloten, bijvoorbeeld via je werkgever. De hospitalisatieverzekeringen winnen de laatste jaren steeds meer aan populariteit. Een verblijf in het ziekenhuis kan je al snel veel geld kosten.

Volgens studies moet een patiënt gemiddeld 20% van de kosten van een ziekenhuisopname zelf betalen. En die kosten kunnen enorm snel oplopen! Een degelijke hospitalisatieverzekering zorgt ervoor dat je gedekt bent voor dit soort medische kosten. Een ziektekostenverzekering dekt alle uitgaven die niet vergoed worden door de sociale zekerheid.

Stijgende premies

De laatste jaren stijgen de premies van de hospitalisatieverzekeringen gestaag, in overeenstemming met de stijgende prijzen van de gezondheidszorg. Wel is het aanbod van de verzekeraars groter geworden en dekken de verzekeringen vaak meer.

Als je veilig en met een gerust hart op reis wilt vertrekken, is het aan te raden voor je vertrekt een annulatie- en een reisbijstandsverzekering af te sluiten. Maar wat is dat precies, zo’n reisbijstandsverzekering?

Welke kosten dekt de reisbijstandsverzekering?

Een reisbijstandsverzekering dient om de uitgaven die je in het buitenland doet in geval van ziekte, ongeval, overlijden of andere dringende zaken te dekken. Ook technische bijstand wordt in de verzekering opgenomen.

Als je ziek wordt of een ongeval krijgt terwijl je in het buitenland bent, worden alle kosten die hiermee gepaard gaan gedekt door de verzekering. Denk maar aan kosten als de ziekenhuisopname, de behandeling of de ingrepen. Vaak zal de verzekering ook instaan voor de kosten van de nabehandeling in België.

Ook de repatriëring zal gedekt worden door de reisbijstandsverzekering, net zoals het vervoer ter plaatse. Daarnaast worden ook financiële kosten, zoals een advocaat of tolk, telefoonrekeningen of opsporingskosten gedekt door de verzekering.

Vaak dekt een reisbijstandsverzekering ook de terugkeerkosten in geval van overlijden of hospitalisatie van een gezinslid in het thuisland, bij zware schade aan je woning.

Als je jezelf wilt beschermen tegen financieel verlies wanneer je een reis moet annuleren, kan je best ook een annulatieverzekering nemen. Die verzekering kan je best afsluiten bij de boeking van je reis. Een annulatieverzekering beschermt je tegen alle geldige annulaties. Meestal gaat het om sterfgevallen in de familie, onvrijwillige werkloosheid, stoffelijke schade aan je onroerende goederen, annulatie van een reisgenoot, plots werk vinden (arbeidscontract van bepaalde duur), intrekking van je vakantie door de werkgever en herexamens in de periode van de reis of in de maand erna.

Wanneer een reisbijstandsverzekering afsluiten?

Het spreekt vanzelf dat je een reisbijstandsverzekering moet afsluiten voor je op reis vertrekt. Je kan de verzekering afsluiten tot enkele dagen voor je vertrek. Vaak krijg je eerst een (medische) vragenlijst voorgeschoteld die je naar eer en geweten moet invullen.

Meldingsplicht bij reisbijstandsverzekering

Als je ziek wordt of een ongeval krijgt terwijl je je in het buitenland bevindt, moet je de meldingsplicht respecteren. Waarschuw je verzekeringsagent zo snel mogelijk en wacht niet tot na je thuiskomst om aangifte te doen.

Boodschappen doen betekent elke week weer een hele hap uit je budget. Toch kunnen velen, zonder dat ze het weten, heel wat besparen op hun boodschappen.

Maak een boodschappenlijstje

Bepaal op voorhand wat je wilt kopen en besluit je aan je boodschappenlijstje te houden. In een warenhuis lijken veel producten verleidelijk, maar koop enkel wat op je lijstje staat.

Eet iets voordat je boodschappen doet

Psychologisch onderzoek heeft uitgewezen dat wie met een lege maag boodschappen gaat doen, geneigd is veel meer eten te kopen.

Koop huismerken

De huismerken zijn vaak even goed als de A-merken. Waarom dan meer betalen?

Ga naar de goedkope supermarkten

De ene supermarkt is de andere niet. De zogenaamde discount-supermarkten zijn stukken goedkoper dan de gewone supermarkten.

Ga niet altijd naar de supermarkt

Op de markt, en zelf bij de lokale slager of groenteboer kan je aanbiedingen tegenkomen.

Maak gebruik van de diepvries

Zijn er diepvriesproducten die je vaak gebruikt afgeprijsd? Sla er dan een voorraadje van in en bewaar ze in je diepvries.

Houd rekening met het seizoen

Sommige groenten en fruit zijn in de winter goedkoper, andere  in de zomer. Houd zeker in de gaten wat de seizoensgroenten zijn.

Pluis de reclamefolders uit

Gooi de reclamefolders niet meteen bij het oud papier, maar zoek eerst uit wat de aanbiedingen zijn van die week.

Een onderdeel van het duurzaam beleggen, is het ‘groen beleggen’. Dit staat voor beleggingen in zogenaamde groenfondsen. Deze fondsen beleggen in milieuprojecten die door de overheid werden goedgekeurd. Dit kunnen windmolenparken zijn, maar ook biologische boerderijen of energiezuinige bedrijfspanden.

Belastingvoordeel

Het rendement van groene beleggingen is erg laag. Leningen aan groene projecten zijn immers alleen mogelijk tegen een lage rente. Als compensatie krijgt al wie een groene belegging doet van de overheid een belastingvoordeel. Als je groen belegt, leen je in principe dus goedkoop geld uit aan de banken.

Groencertificaten

Groene beleggingen zijn niet te verwarren met groencertificaten. Dat is een vorm van duurzaam sparen. Ook deze certificaten maken gebruik van de fiscale vrijstelling voor groenfondsen. Het geld dat gespaard wordt via groencertificaten, wordt enkel geïnvesteerd in groenprojecten die door de overheid worden goedgekeurd. Ook op zulke projecten is het rendement niet erg hoog, maar de rente op de certificaten is wel belastingvrij.

De eindejaarsperiode komt er weer aan…  Kerstmis, Nieuwjaar… dat betekent cadeautjes kopen. Maar heb jij ook niet het gevoel dat je ieder jaar weer veel te veel uitgeeft? Hier lees je wat je eraan kan doen.

Creëer een budget

Als je dit jaar een goedkopere eindejaarsperiode wilt, zal je op voorhand een budget moeten opstellen. Reken ook op voorhand uit hoeveel je aan alles wilt uitgeven: voedsel, cadeaus, decoratie.

Stel een cadeaulijst op

Als je een lijst opstelt van alle mensen waar je een cadeau voor wilt kopen, zal je je meer kunnen focussen. Beslis ook hoeveel je aan iedere persoon wilt uitgeven.

Begin vroeg

Als je een paar maanden op voorhand al begint uit te kijken naar cadeautjes, hoef je je niet te haasten en heb je nog tijd om prijzen en producten met elkaar te vergelijken.

Een leuk cadeau hoeft niet duur te zijn

De duurste geschenken zijn niet altijd de beste. Houd dus altijd je budget voor ogen.

Koop tweedehands

Er bestaat geen regel die zegt dat je alles nieuw moet kopen. Ook op tweedehands- of veilingsites en vlooienmarkten kan je vaak een goedkoop en origineel cadeau vinden.

Maak zelf iets

Zelfgemaakte cadeautjes kunnen nog leuker zijn dan cadeaus die je in de winkel koopt. Zet je creativiteit aan het werk!

Koop niet voor jezelf

In de winkel zul je tussen al die leuke spulletjes waarschijnlijk in de verleiding komen ook iets voor jezelf te kopen. Leg jezelf de regel op dat je enkel iets voor de mensen op je lijst gaat kopen.

Pensioensparen betekent eigenlijk dat je iedere dag een bedrag opzij legt om zorgeloos van je oude dag te genieten. Je wettelijk pensioen zal immers meestal een heel stuk lager liggen dan je laatste loon. Als je in België aan pensioensparen doet  krijg je jaarlijks en onder bepaalde voorwaarden een belastingvermindering, afhankelijk van het bedrag dat je betaald hebt.

Pensioenspaarformules

Je hebt de keuze uit twee verschillende pensioenspaarformules:

Pensioenspaarverzekering: deze sluit je af bij een verzekeringsmaatschappij. Op voorhand ken je het jaarlijkse minimale rendement. Dat ligt bij de meeste verzekeraars op 2,5%. Afhankelijk van de beleggingsresultaten van de verzekeraar maak je ook kans op een (variabele) winstbonus.

Pensioenspaarfonds: als je voor een pensioenspaarfonds bij een bank kiest, krijg je geen gegarandeerd minimumrendement. Aangezien een fonds in aandelen en obligaties belegt, is zijn winst afhankelijk van de beursrevolutie. Als de beurs goed staat, kun je dus veel winst boeken, maar als het slecht gaat, kun je ook wel geld verliezen. Op langere termijn ligt het gemiddelde rendement van een pensioenfonds wel een stuk  hoger dan dat van een verzekering.

Fiscaal voordeel?

Je bank of je verzekeraar zal je, als je aan pensioensparen doet, jaarlijks een attest bezorgen waarop vermeld staat hoeveel je dat jaar gestort hebt op je pensioenspaarrekening. Dat bedrag moet je invullen op je belastingaangifte. De fiscus zal het dan vermenigvuldigen met de ‘verbeterde gemiddelde aanslagvoet’ om zo je belastingvermindering te berekenen.

Het tarief voor die verbeterde gemiddelde aanslagvoet varieert, maar ligt voor iedereen tussen 30 en 40 procent. De fiscus zal dus 30 tot 40 procent van elke storting terugbetalen via een belastingkorting op het volgende aanslagbiljet.

Een autoverzekering bestaat meestal uit een basisdekking. Dit betekent dat je verzekerd bent voor schade aan derden, de zogenaamde Burgerlijke Aansprakelijkheid. Maar er bestaan ook extra verzekeringen. Voordat je een verzekering afsluit kun je deze mogelijkheden dus best eens goed overlopen.

– Bijstand ongevallen

Deze verzekering zal je in geval van een ongeluk helpen de passagiers naar huis te voeren en je wagen komen wegtakelen. De verzekering geldt ook in het buitenland.

– Bestuurdersverzekering

Deze verzekering komt tussen als de bestuurder lichamelijke letsels heeft.

– Rechtsbijstandsverzekering

Deze verzekering komt tussenbeide bij een juridisch verschil.

– Verzekering voor reparatie of vervanging wagen als je zelf in fout bent

Als je zelf een  ongeval veroorzaakt hebt, komt deze verzekering ook tussenbeide.

Omnium, beperkte omnium of BA?

Als je een Burgerlijke Aansprakelijkheid-verzekering hebt, dekt deze enkel de schade aan anderen. Een omniumverzekering zal ook de schade aan je eigen wagen vergoeden. Daartoe behoren nagenoeg alle risico’s, zoals brandschade, diefstal, schade door natuurkrachten, aanrijdingen met dieren, glasbreuk, vandalisme, ongevallen, enz. Een beperkte omniumverzekering vergoedt ook alle schade, behalve de schade aan de wagen als je zelf in de fout bent.